Loi Boutin
Avant de mettre en location un logement, il faut avoir effectué la mesure de la surface habitable.
La loi Boutin exige en effet que le locataire connaisse précisément la surface de plancher, après avoir déduit les murs, gaines, et autres éléments de l’habitation.
De plus, il faut exclure du calcul certains locaux communs, caves, etc.
Précisons toutefois que le diagnostic loi Boutin n’est obligatoire que dans les résidences principales, non saisonnières.
Sa réalisation demande une précision d’expert, d’autant qu’une erreur est susceptible de coûter cher au bailleur du bien.
Ce risque justifie le recours à un diagnostiqueur immobilier.
